福州马尾的郑先生装修房子准备入住，但前几天的一场大雨却让他家里泡水了，并且还影响到了楼下业主家。郑先生急于找到责任方处理赔偿等问题。

01暴雨后家中泡水 水来自公共管道

(资料图)

郑先生告诉记者，下雨前他专门交代装修工人关了窗户，那么这水从哪里来得呢？

02邻居也受影响 需要划清责任方

被雨水泡了之后，郑先生家面临多处损坏，不仅如此，楼下邻居灯及床垫的损失也得他来处理。

业主 郑先生

楼下受损位置对应的差不多是在我厨房操作的这个位置，可能整个楼板进水了，就通过那个灯线的穿线管跑进来，一直滴下去，造成那个灯还有床垫的损失。

03业主发现管道堵塞 造成排水不畅

郑先生认为，造成此事泡水、漏水问题的责任有多方，首先他发现公共管道的雨水之所以会冒出来，是因为管道堵了。

04律师认为装修的公司需承担较大责任

当下，与记者一同到场的律师詹玉铭也对郑先生的房间进行了查看，发现郑先生家漏进水的位置，有做了改动。

律师 詹玉铭

这个门窗是装修公司自己买的，然后叫工人来安装，那主要的责任主体是装修公司。你可以把这些的损失，包括楼下向你追偿的这些损失，要求装修公司那边进行一个赔偿。物业既然对管道有维护维养的义务，那估计最后是承担小范围的一个补充责任。

05物业：可以走保险 但楼下的损失需郑先生承担

就业主提出的赔偿诉求，物业表示，业主本身有对阳台做了改造，防水未做到位，才导致目前的损失，因此主要责任不在他们，楼下业主的损失建议由业主自行协商。

郑先生屋内的情况，他们会将情况反映给保险公司，由他们来定损后再处理。

当天关于几方的责任划分和赔偿方案初步达成一致，而此次漏水事件也暴露出了该小区公共管道上现存的一些维保问题。对此，物业方表示，他们也已经重视起来，目前已经联系开发商做相应的管道维修改造，预计这个月底能完成。

关键词：